Страхование участника долевого строительства

От чего может застраховаться участник долевого строительства?

 

Участник долевого строительства вправе обратиться в страховую компанию и застраховать свои имущественные интересы на случай неисполнения застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве.
Страхование таких имущественных интересов является добровольным и осуществляется на основании договора страхования и правил страхования, которые принимаются и утверждаются страховой компанией (ч. 3 ст. 3 Закона от 27.11.1992 N 4015-1).
Обязанность страховой компании произвести страховую выплату участнику долевого строительства связана с наступлением страхового случая, предусмотренного договором и правилами страхования (ч. 2 ст. 9 Закона от 27.11.1992 N 4015-1). В частности, правилами страхования могут быть предусмотрены следующие страховые случаи:

  • нарушение застройщиком обязательств по передаче участнику долевого строительства объекта недвижимости или невозвращение денег, уплаченных участником долевого строительства по договору, в связи с банкротством или ликвидацией застройщика;
  • невозвращение застройщиком участнику долевого строительства денег, уплаченных по договору долевого участия в строительстве, в связи с непригодностью объекта недвижимости для проживания;
  • нарушение застройщиком сроков строительства и сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, предусмотренных договором долевого участия в строительстве;
  • приостановление застройщиком строительства объекта недвижимости на длительный срок или полное его прекращение;
  • невозможность участника долевого строительства зарегистрировать право собственности на приобретаемый объект недвижимости по не зависящим от него причинам;
  • заключение застройщиком договора долевого участия в строительстве в отношении того же объекта недвижимости с другим лицом;
  • повреждение или утрата объекта недвижимости в результате стихийных бедствий - землетрясения, наводнения, смерча и др.

Примечание. Учитывайте, что заключению указанного договора страхования предшествует сложная процедура оценки страховщиком имеющихся рисков, которые связаны в том числе с репутацией застройщика, этапами строительства объекта, районом застройки и др.

Декабрь 2013 г.



Автострахование

Личное страхование

Страхование имущества

Страхование ответственности